Smart Building et construction : quels acteurs et quelles technologies pour des bâtiments durables ?

La notion de smart building devient fondamentale dans la construction des nouveaux bâtiments. Les acteurs du BTP savent que la technologie peut les aider dans les domaines de la maintenance prédictive et de la sécurité liée aux risques accidentels ou aux actions volontaires. 

L’innovation est au cœur du bâtiment intelligent. C’est elle qui engage l’interaction entre les outils numériques et les services permettant de réduire la consommation énergétique ou l’impact environnemental. Un atout de taille pour les villes qui sauront exploiter les usages de ces nouveaux systèmes !

L’IoT au cœur de la construction des bâtiments de la smart city

L’Internet of Things (IoT) devient un enjeu dans les constructions modernes. Devant la demande croissante des utilisateurs et exploitants, les acteurs du bâtiment doivent désormais inclure l’intelligence artificielle dans leurs nouveaux buildings. On parle de smart building IoT, c’est-à-dire d’Internet des objets dans les bâtiments ou les bureaux. À plus grande échelle, on parle de « smart city », ou ville intelligente, connectée et responsive, capable d’automatiser la gestion de l’eau, de l’éclairage public, des parkings ou des bâtiments publics.

Ces villes intelligentes utilisent des technologies dans les buildings afin d’améliorer le confort ou la sécurité des usagers ou des habitants en optimisant les usages concernant la consommation énergétique, les ressources, les éléments de confort et de sécurité destinés à faciliter la vie des citoyens. Chaque bâtiment intelligent est raccordé à un réseau formant un « smart grid », un maillage connecté, établi dès la conception. Une ville intelligente intégrant notamment le smart building est appelée aussi smart city excelle dans les technologies de communication, la gestion des ressources, la maintenance des systèmes, la mobilité urbaine ou encore les équipements d’infrastructures.

Pour réussir le pari de la connectivité, ces smart cities imposent des éléments technologiques afin de garantir l’interaction au sein du réseau. Chaque ouvrage lui-même comporte des capteurs pour améliorer le confort (chauffage, climatisation), l’éclairage ou encore la sécurité (détecteurs d’ouverture, de mouvement, etc.). Les éléments sont connectés en permanence afin de tisser et renseigner le réseau, pour ensuite mettre en place les actions correctives nécessaires. 

Ainsi, le smart building utilise des capteurs qui sont pensés et inclus dès la conception des bâtiments, lors du BIM, un modèle de conceptualisation nouvelle génération entièrement virtuel.

Smart Building : plus d’efficacité grâce à la data et au BIM

smart-building-constructionLe BIM (Building Information Modeling) est une maquette numérique réalisée pour un  projet de construction. C’est un moyen d’évaluer le fonctionnement des équipements dès la conception du smart building ou bâtiment intelligent. Les capteurs sont judicieusement placés par secteur de vie. Toutes les informations importantes sont remontées grâce à la data qui synthétise toutes les données pour pouvoir  ajuster les différents paramètres. Ce sont les utilisateurs qui en sont les premiers bénéficiaires. Par exemple, la remontée de data dans les bâtiments de bureaux permet de proposer un environnement de travail plus serein pour les salariés avec un ajustement libre de l’éclairage ou de la température.

Un smart building conceptualisé par un BIM permet d’obtenir une anticipation des futurs besoins en énergie, tout en répondant parfaitement à une stratégie d’environnement durable et de consommation éthique des ressources. Comme nous l’avons mentionné, la data peut intervenir dès la conception. En effet, des balises ou des capteurs peuvent être placés dans les matériaux de construction afin de permettre le déploiement de ces nouvelles technologies au sein des smart buildings.

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