Les systèmes intégrés à un smart building sont un atout pour mieux répondre aux enjeux énergétiques actuels. La faible consommation énergétique des bâtiments intelligents permettent de réaliser des économies sur ce poste de dépense et de maîtriser les coûts associés.
Optimiser la consommation énergétique des bâtiments intelligents : un enjeu clé du smart building
La technologie et les capteurs qui relèvent des caractéristiques du bâtiment intelligent offrent une information beaucoup plus complète que celles disponibles dans un bâtiment classique. Le gestionnaire dispose ainsi de données permettant d’optimiser les différents systèmes.
Les capteurs connectés permettent, par exemple, de suivre le système de ventilation et de savoir quand intervenir sur la VMC pour qu’elle conserve son fonctionnement nominal. La maintenance devient préventive au lieu d’être réactive. En agissant en amont, sans attendre une panne, on optimise à la fois la consommation énergétique des bâtiments intelligents et le confort d’usage.
Ces nouveaux bâtiments, construits dans le respect des toutes dernières normes applicables, sont intrinsèquement plus efficaces que des constructions plus anciennes. Certains fonctionnent avec une énergie positive, c’est-à-dire qu’ils sont dès le départ conçus pour produire plus d’énergie qu’ils n’en consomment. La GTB (Gestion Technique de Bâtiment) optimise l’usage de cette énergie.
Comment le bâtiment intelligent permet-il de réduire la consommation énergétique ?
Avec un bâtiment intelligent, la transition écologique est en marche ! Grâce à une efficacité énergétique étudiée dès la conception, la consommation visée est inférieure au seuil de 50 kWh/m²/an, idéalement en énergies renouvelables. Le bâtiment intelligent, répondant aux dernières normes, est ainsi l’opposé absolu des “passoires thermiques” !
Le bâtiment intelligent, bâtiment du futur, permet de gérer finement la consommation d’énergie. Les technologies mises en œuvre fournissent des informations en temps réel ou presque. Il n’y a pas besoin d’attendre la prochaine facture pour s’apercevoir d’un éventuel dysfonctionnement. Les usagers identifient ainsi les pics de consommation en électricité dès qu’ils se produisent. Ils peuvent devenir eux-mêmes acteurs de la transition énergétique en participant à la réduction de cette consommation !
L’analyse des données permet d’identifier une consommation excessive et/ou une évolution anormale. Il est ainsi possible de déclencher une maintenance pour corriger une surconsommation due au vieillissement prématuré d’un appareil ou bien à un manque d’entretien. En réduisant la température durant les périodes de non-occupation des locaux, on réduira les frais de chauffage sans pour autant réduire le confort des occupants.
La gestion intelligente passe aussi par la gestion de l’éclairage et des appareils électriques, qui peuvent être éteints automatiquement. Ne pas éclairer lorsque les locaux sont vides et arrêter les appareils qui n’ont pas besoin d’être allumés en permanence permet de ne pas consommer et de ne pas dépenser inutilement.
