Les nouvelles technologies permettent une gestion optimisée des bâtiments. Les smart buildings utilisent les objets connectés pour collecter des données servant à réduire les dépenses en énergie et simplifier la gestion technique de bâtiments. Bénéficiant à tous les acteurs, occupants comme gestionnaires, chaque smart building en construction est en mesure de proposer un écosystème de services connectés inédit, tout en réduisant les coûts.
Comment fonctionne le Smart Building et quels sont ses avantages pour les acteurs de l’immobilier d’entreprise ?
Le smart building est la dernière révolution dans le secteur du bâtiment. Les technologies numériques se mettent au service de l’humain pour assurer un environnement de travail et un cadre de vie plus agréables à chacun. Les bâtiments intelligents sont modélisés avec des maquettes virtuelles, enrichies de données concrètes obtenues avec l’usage de capteurs. Ces informations sont analysées et permettent à une intelligence artificielle de piloter :
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- la consommation électrique,
- l’entretien des équipements,
- l’occupation des pièces.
Ces systèmes de gestion technique de bâtiments assurent une supervision complète dans l’immobilier d’entreprise, afin de réguler la température des locaux, planifier l’intervention de prestataires, optimiser l’occupation des parkings, ou gérer la climatisation dans les espaces et les ascenseurs. Les acteurs, propriétaires, gestionnaires et occupants, profitent de ces installations pour répondre en temps réel à leurs besoins. Les immeubles deviennent plus autonomes, avec une réduction des coûts d’exploitation et une empreinte carbone diminuée pour satisfaire l’enjeu majeur du respect de l’environnement.
Smart City : quel rôle jouent l’IoT et les capteurs pour rendre les bâtiments plus intelligents ?
Le développement du smart building en smart city n’est possible qu’avec la création de multiples éco-quartiers, dans lesquels un réseau intelligent pourra superviser les apports en énergie dans chaque bâtiment. Pour cela, les smart buildings tirent profit de l’Internet des Objets ou IoT avec des systèmes connectés garantissant un plus haut niveau de confort pour les usagers.
Appareils et équipements fournissent des données en temps réel qui vont être exploitées au service des employés. Il est possible alors de ne pas chauffer des pièces vides, d’augmenter la climatisation selon la température extérieure ou de faire réparer un ascenseur avant une panne grâce à la maintenance prédictive.
Grâce à l’IoT, le développement des installations dotées de capteurs marque une nouvelle étape dans la conception et le fonctionnement des bâtiments. Plus intelligents, ils contribuent au confort des salariés, consomment moins d’électricité et sont plus faciles à entretenir. Essentiels durant tout le cycle de vie du smart building, les capteurs trouvent de nombreux cas d’usage au quotidien. Ces systèmes connectés s’imposent comme des outils indispensables pour l’émergence des « smart cities ».
