Smart Building : les usages du BIM dans la construction de bâtiments intelligents

Représentant l’immobilier de demain, le smart building propose de remettre l’humain au cœur des usages dans les bâtiments. Trois éléments principaux sont nécessaires pour cela :

    • le BIM (Building Information Modeling), qui permet de concevoir la maquette numérique d’un immeuble à partir d’un ensemble de données,
    • les capteurs des objets connectés rassemblant ces informations,
    • la coopération entre des acteurs divers mêlant professionnels du secteur et citoyens.

Smart Building et smart grids : comment optimiser la consommation énergétique grâce aux technologies ?

Le smart building peut être défini comme une adaptation de la consommation en énergie des constructions, aux besoins précis de ceux qui les occupent. Cette notion touche l’ensemble du cycle de vie des bâtiments et se base sur l’installation d’objets connectés en mesure de fournir des données fiables sur les comportements des usagers. L’un des objectifs du smart building est de réduire le poids des émissions de gaz à effets de serre du secteur de la construction.

smart building bim iot

Cette démarche nécessite l’utilisation de technologies performantes et innovantes pour analyser les données et apporter des solutions efficaces avec une grande réactivité. Pour le développement du smart building, les smart grids, des réseaux électriques intelligents, sont indispensables. Ils permettent de réguler les apports en électricité dans les immeubles afin de diminuer leur empreinte carbone.

Les technologies du Building Information Modeling permettent d’exploiter au mieux les données issues des smart buildings. Cette démarche s’étend sur tout le cycle de vie d’un ouvrage, en impliquant un ensemble important d’acteurs issus de différents métiers, mis à l’œuvre pour assurer une optimisation en temps réel de la consommation énergétique.

Comment le bâtiment intelligent révolutionne-t-il le secteur de la construction immobilière ?

Le développement annoncé du smart building ou bâtiment intelligent est une nécessité pour répondre aux exigences de la transition énergétique. Enjeu majeur de nos sociétés, la défense de l’environnement passe par une construction d’ouvrage offrant une meilleure maîtrise des coûts en énergie.

Ce processus commence dès la phase de conception, en s’appuyant sur les immeubles virtuels modélisés à travers le BIM. Chaque smart building en construction requiert ainsi un ensemble de systèmes adaptés et la coopération de plusieurs corps de métiers.

Grâce aux objets connectés fournissant des données exploitables en temps réel, l’IoT (Internet des objets) est l’un des instruments importants permettant d’amorcer cette révolution.

L’IoT met en œuvre des solutions innovantes pour adapter le fonctionnement des constructions à leurs résidents. De la conception aux usages de la vie quotidienne, le bâtiment intelligent s’impose donc comme une solution pérenne pour limiter les dépenses énergétiques.

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