Smart Energy
Confían en nosotros
Controlar el consumo de energía: el IoT al servicio de los edificios
En colaboración con las autoridades locales, FDI HABITAT diseña, construye y gestiona viviendas sociales a escala humana. Además de su actividad principal de vivienda social, ofrece alojamiento para estudiantes, residencias para ancianos, residencias especializadas, solares edificables y vivienda social en propiedad mediante compra.
El contexto
Durante varios meses, el reto de FDI Habitat consistió en comprender y responder a las diversas disfunciones presentes en la residencia, que tenían un gran impacto en la comodidad de los residentes:
Los elementos calefactores se han roto, provocando fallos en el agua caliente
Los contadores seguían avanzando
Los paneles solares estaban subdimensionados e inclinados a 15°.
Estas averías duraron entre 3 y 4 años. El reto de FDI HABITAT era doble: el propietario tenía que ser capaz de gestionar su consumo energético, pero también de garantizar a los residentes una mejora importante de su confort y resolver cualquier avería.
La solución
“Descubrimos a Synox gracias al Sr. Muller, de Acceo, que conocía a Synox y confiaba plenamente en ellos. Así que nos reunimos y nos pusimos de acuerdo bastante rápido, porque teníamos los mismos objetivos. Así que mantuvimos reuniones con Synox para hablar del proyecto, y el equipo nos asesoró sobre qué objetos conectados desplegar y qué paquete se adaptaba mejor a nuestros casos de uso. “, dice el Sr. Tortajade.
Para cumplir los requisitos de FDI HABITAT, les aconsejamos que instalaran 4 sensores:
- 2 Pulso Adeunis para controlar el consumo de energía (agua y electricidad)
- 1 Adeunis Temp 2S para controlar las temperaturas de la red de agua caliente sanitaria
- 1 Contactos secos Adeunis para detectar averías en los equipos
Los sensores, que se comunican mediante LoRa, se han integrado en nuestras plataformas IoT.
SoM2M#IoT
SoM2M#IoT, una plataforma de gestión de dispositivos y conectividad, permite supervisar estos objetos y gestionar la conectividad asociada. A continuación, los datos se dirigen a
SoDATA#Viz
nuestra plataforma de visualización y gestión de datos. Así, el FDI HABITAT puede gestionar la incorporación y el funcionamiento de los sensores, crear cuadros de mando con indicadores cuantificados y programar alertas si se superan los umbrales preestablecidos.
Los resultados
Gracias a la combinación de nuestras distintas áreas de experiencia en toda la cadena de valor de un proyecto IoT (Objeto + Conectividad + Plataforma), FDI HABITAT puede supervisar la instalación a distancia.
“Hoy los resultados son muy buenos, ya que hemos conseguido un descenso significativo del consumo de energía y, por tanto, una reducción de las cargas de nuestros inquilinos”.
Antes de hablar de ahorro energético, aumentar el confort es una prioridad para el propietario, sobre todo porque la satisfacción de los inquilinos conduce inevitablemente a la satisfacción de ayuntamientos y gestores.
Entre los equipos de Synox, los técnicos de campo y nosotros, los directivos, conseguimos llegar a un acuerdo sobre el proyecto. Al final, depositamos nuestra confianza en Synox, ¡y creo que hicimos lo correcto!
David TORTAJADE, Director de Obras de FDI HABITAT
Documento de identidad
Empresa: Arrendador social
Fecha de creación: 1967
Ámbito geográfico: Occitania
Perímetro
- Equipado con 4 sensores
- Zona geográfica: Villeneuve-lès-Maguelone
Objetivos
- Mejorar la calidad de vida de los residentes
- Controlar el consumo de energía
- Medición y análisis de los datos del contador
Resultados
- Reducción significativa del consumo de energía
- Satisfacción del inquilino en la residencia
- Reducir los costes del consumo de energía
Objetivos a largo plazo
El objetivo es reducir los costes de los inquilinos y mejorar su comodidad. FDI HABITAT entró entonces en una espiral positiva que desea desarrollar: si se reducen las cargas, los inquilinos pueden pagar el alquiler con menos dificultad, lo que reduce el riesgo de impago. En ese momento, puede mejorar las residencias, ampliarlas e incluso plantearse construir.
“Es un círculo virtuoso en el que todo empieza de abajo arriba: si las residencias están mal mantenidas y su funcionamiento es caro, los residentes no estarán satisfechos y no tendremos una buena imagen. Ahora que estamos en esta espiral positiva, vamos a hacer todo lo posible por desarrollarla y ampliarla al máximo.
Impacto en los equipos empresariales
Además, esta instalación ha reducido los tiempos de intervención. El objetivo es garantizar que al personal sobre el terreno se le pida lo menos posible y que disponga de la mayor información posible para poder llamar a los proveedores de servicios, hacer un seguimiento y obtener resultados, garantizando al mismo tiempo la satisfacción de los inquilinos.
Visión a largo plazo
“Lo que tiene que saber es que la residencia Mas Crespy es una casa piloto. A largo plazo, el objetivo de FDI HABITAT es cubrir toda su cartera, es decir, 18 centrales térmicas en la región de Occitanie. Queremos seguir trabajando con Synox y desarrollar nuestra colaboración. Vamos a iniciar un verdadero proyecto de 4 años para desarrollar toda la cartera de FDI HABITAT.
Lo que es importante destacar es que hoy, si nos reciben las asociaciones de inquilinos, tendremos un medio de justificación y podremos mostrar elementos concretos: los cuadros de mando SoDATA#Viz, los resultados obtenidos y los distintos análisis que se derivan de ellos. En las plataformas Synox tenemos acceso a todos los datos, así que podemos decir que funciona.
David TORTAJADE, Director de Obras de FDI HABITAT
Como editor e integrador de plataformas IoT, Synox apoya a las empresas y autoridades locales que desean implantar sus proyectos IoT de forma fácil y segura, sean cuales sean los objetos y la tecnología utilizados.
En colaboración con las autoridades locales, FDI HABITAT diseña, construye y gestiona viviendas sociales a escala humana. FDI HABITAT se compromete a crear espacios vitales equilibrados, armoniosos y respetuosos con el medio ambiente.
Adeunis, fabricante francés de sensores IoT, es el experto en soluciones IoT dedicadas a optimizar la gestión de edificios. Su misión: apoyar la digitalización de los negocios de nuestros clientes mediante soluciones IoT.